รีวิว ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 บ้านบนที่ดินใหญ่เริ่ม 50 ตร.วา ใกล้สาทร-พระราม 3

ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72 บ้านแฝดแบรนด์ใหม่จากแสนสิริ รองรับครอบครัวใหญ่ได้ 4 ห้องนอน บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา

โครงการ Habitia Proud Prachauthit 72 อยู่ในซอยประชาอุทิศ 72 ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีความอุดมสมบูรณ์ และเป็นซอยที่เชื่อมต่อไปสู่ถนนพุทธบูชา ประชาอุทิศ พระราม 2 และสุขสวัสดิ์ โดยรวมของโซนนี้เป็นย่านที่มีที่อยู่อาศัยมาเปิดใหม่ค่อนข้างเยอะ เพราะด้วยทำเลที่มีทางเชื่อมต่อทะลุเข้าออกได้หลายทาง รวมไปถึงยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์มากๆเลยก็ว่าได้ค่ะ

อย่างถนนประชาอุทิศเองก็เป็นถนนเส้นยาวที่มีที่อยู่อาศัยเดิม และมีที่อยู่อาศัยใหม่ๆมาเปิด ทำให้ถนนเส้นนี้ตลอดเกือบทั้งเส้น มีโซนที่เป็นตลาดซื้อของกินแบบสำเร็จได้เลย มีโซนที่เป็น Community Mall ใกล้ๆกับมหาวิทยาลัยพระจอมเกล้าธนบุรี ซึ่งสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ช่วยทำให้สะดวกสบายต่อการใช้ชีวิต ที่เราจะสามารถหาซื้อของกินของใช้ได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องขับรถไปห้างใหญ่

แต่ถ้าหากจะมองถึงห้างใหญ่ๆจะไปอยู่เส้นหลักอย่างถนนพระราม 2 และถนนสุขสวัสดิ์เป็นส่วนใหญ่ค่ะ อย่างเส้นสุขสวัสดิ์ก็จะมีห้างโฮมโปร บิ๊กซี โลตัส แมคโคร เอาไว้ให้จับจ่ายซื้อของเข้าบ้านได้ แต่ถ้าหากขยับไปทางเส้นพระราม 2 ก็ยังมีห้างเซ็นทรัลพระราม 2 คอยอำนวยความสะดวก ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ดีค่ะ

อย่างไรก็ตามนอกจากความอุดมสมบูรณ์มากๆของทำเลย่านนี้แล้ว การเดินทางก็สะดวกสบายไม่แพ้กันค่ะ เพราะด้วยจุดเด่นของถนนประชาอุทิศที่เชื่อมต่อไปยังถนนหลักได้หลายสาย ถ้าหากมาเส้นประชาอุทิศยาวๆก็จะเชื่อมต่อมายังทางด่วนเฉลิมมหานครที่ไปในเมืองอย่างสาทร สีลม ได้สะดวกมากๆค่ะ หรือจะใช้เส้นวงแหวนอุตสาหกรรม สะพานกาญจนาภิเษก ยังเดินทางไปยังโซนบางนาได้อย่างสะดวกด้วยค่ะ

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ

• จุดขึ้นลงทางด่วนกาญจนาภิเษก ด่านบางครุ 3.0 KM
• จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านสุขสวัสดิ์ 6.5 KM
• จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง 9.2 KM
• ตลาดยิ่งรวย 2.0 KM
• Max Value ประชาอุทิศ 2.6 KM
• Tesco Lotus ประชาอุทิศ 2.6 KM
• Big C พระประแดง 6.4 KM
• Big C พระราม2 11 KM
• Central พระราม2 11.7 KM
• Central พระราม3 11.7 KM
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้า ธนบุรี 4.2 KM
• รร.สวนกุหลาบวิทยาลัย ธนบุรี 3.3 KM
• โรงเรียนสารสาสน์ประชาอุทิศพิทยาคาร 5.3 KM
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศศึกษา 5.3 KM
• รพ.บางปะกอก 3 6.1 KM
• รพ.บางปะกอก 9 11.2 KM
• รถไฟฟ้า MRT สายสีม่วงสถานีครุใน (อนาคต) 6.5 KM

โครงการ ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

โครงการ Habitia Proud Prachauthit 72 เป็นโครงการบ้านแฝด แบรนด์ใหม่ของแสนสิริ ที่พัฒนาขึ้นมาเพื่อเติมเต็มความต้องการบ้านที่ขยายพื้นที่มากกว่าทาวน์โฮม แต่ยังอยู่ในงบไม่ถึงบ้านเดี่ยว โดยโครงการแรกของแบรนด์พัฒนาขึ้นบนทำเลย่านประชาอุทิศ 72 ซึ่งในย่านประชาอุทิศ-พุทธบูชา-พระราม 2 ก็มีโครงการบ้านของแสนสิริทั้งสราญสิริ และสิริเพลส ถ้าหากมองจากตัวแบรนด์บ้านก็จะเห็นว่ามีเพียงแค่ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวในเท่านั้นที่แสนสิรินำมาพัฒนาในย่านนี้ บ้านแบรนด์ฮาบีเทีย พราวด์ จึงจะเป็นแบรนด์บ้านแฝด ที่ตอบโจทย์คนอยากขยับขยายพื้นที่ให้กับสมาชิกครอบครัว มองหาบ้านที่มีพื้นที่มากขึ้น ที่สำคัญคือ มีพื้นที่ดินข้างบ้านมากขึ้น

นอกจากนี้ด้วยความที่โซนนี้เป็นผังเมืองสีเขียว ถ้าหากจะทำบ้านเดี่ยวจะต้องมีที่ดิน 100 ตร.วา บ้านแฝด 50 ตร.วา ซึ่งโครงการนี้ก็เป็นบ้านแฝดที่ดินเริ่ม 50 ตร.วา เท่ากับว่าเราได้พื้นที่เท่าบ้านเดี่ยวทั่วไปเลยก็ว่าได้ แต่ได้ที่ดินด้านข้างซ้ายหรือขวาที่กว้างมากขึ้น สามารถใช้งานที่ดินในพื้นที่บ้านได้อย่างเต็มที่มากขึ้น เพราะถ้าหากเป็นบ้านเดี่ยวได้พื้นที่รอบบ้านก็จริงแต่ก็จะไม่กว้างเหมือนได้พื้นที่ฝั่งใดฝั่งหนึ่งของบ้านแฝด

สำหรับตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 17-3-22.21 ไร่ เป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ที่ดินเริ่มต้น 50 ตร.วา มีแบบบ้าน 2 แบบ พื้นที่ใช้สอย 149 และ 180 ตร.ม. และมีเพียง 76 ยูนิตเท่านั้น โดยได้พัฒนาโครงการขึ้นมาจากแนวคิด Biophilic Design เป็นการออกแบบที่นำธรรมชาติมาผสมผสานกับที่อยู่อาศัยให้เป็นหนึ่งเดียวกัน บรรยากาศทั้งในบ้านและรอบๆตัวบ้านจึงดูร่มรื่น และยังได้ที่ดินข้างบ้านกว้างพิเศษที่สามารถใช้งานได้อย่างเต็มที่รองรับการพักผ่อนที่ใกล้ชิดกับธรรมชาติ

แบบบ้านโครงการ ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

บ้านแบบแรกชื่อว่า Passa ที่ดิน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 149 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน + 1 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ หากดูจากแปลน บ้านแฝดแบบนี้จะมีลักษณะที่เชื่อมติดกันของบ้าน 2 หลัง แค่เพียงผนังห้องครัวชั้นล่าง เพราะในส่วนของระเบียงชั้น 2 ก็ยังถือว่ามีสเปซจากกันอยู่ ทำให้ภาพรวมของบ้านแบบนี้ยังมีความเป็นส่วนตัวเหมือนบ้านเดี่ยว

ซึ่งไฮไลต์ของบ้านแบบนี้ ต้องมุมห้องชั้นล่าง จะได้ความเป็นส่วนตัวเพิ่มเข้ามา หากเป็นครอบครัวที่อยู่อาศัยกันเพียงพ่อแม่ลูก ห้องชั้นล่างสามารถปรับรองรับได้หลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นห้องไว้นั่งทำงาน หรือห้องไว้ให้ลูกได้นั่งทำการบ้านอ่านหนังสือ เพราะก็ยังถือว่าได้ห้องที่มีความเป็นส่วนตัว แต่ก็ยังเห็นอยู่ในสายตาอยู่ด้วย หรือถ้าหากเป็นบ้านที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วย ห้องชั้นล่างปรับเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้เลย ก็จะใช้งานเชื่อมต่อกับห้องน้ำที่อยู่ด้านข้างที่รองรับทั้งอาบน้ำและสุขภัณฑ์

ถัดไปเป็นบ้านหลังที่เราจะพาไปดูกัน เป็นบ้านแบบ Lycka ที่ดิน 50 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 180 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ

สำหรับบ้านแบบนี้เรียกได้ว่าเหมาะกับครอบครัวใหญ่ที่มีผู้สูงอายุอยู่ด้วยมากๆ เพราะได้พื้นที่ใช้สอยเยอะ มีห้องนอนชั้นล่างเชื่อมต่อพื้นที่สีเขียวหน้าบ้าน เปิดเชื่อมต่อการใช้งานได้อย่างลงตัว มีพื้นที่ฝั่งด้านข้างบ้านที่กว้างมากๆ สามารถจัดเป็นมุมพักผ่อนทำสวนสีเขียวได้ตามความชอบเลยค่ะ อีกทั้งห้องครัวยังเป็นสัดส่วนหันออกด้านข้างของตัวบ้าน เปิดประตูระบายกลิ่นออกได้ และยังมีพื้นที่จอดรถรองรับได้ถึง 3 คัน

ในส่วนของชั้นบนก็จะมาพร้อมห้องนอน 3 ห้อง ที่มีห้องน้ำในตัว  หากพิจารณาจากแปลนจะเห็นว่าไม่พื้นที่ผนังเชื่อมติดกับด้านข้างบ้านเลย ก็จะยิ่งช่วยเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัยมากขึ้นเหมือนได้บ้านเดี่ยวเลยค่ะ

เริ่มกันที่ด้านหน้าของตัวบ้าน บริเวณโรงจอดรถนั้นเป็นลักษณะตอนลึกเข้าไป สามารถจอดรถที่ใช้ไม่บ่อยมากนักไว้ด้านในสุด และด้านหน้าจอดคู่กันได้อีก 2 คัน ประตูทางเข้าหลักจะอยู่บริเวณด้านหน้าบ้าน

เมื่อเข้ามาด้านในบ้านจะเห็นได้ว่าโปร่งโล่งมาก บริเวณแรกเป็นพื้นที่ของห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อยาวไปถึงพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งบริเวณห้องนั่งเล่นนี้จะได้ช่องแสงธรรมชาติทั้งจากประตูด้านหน้าบ้าน หน้าต่างด้านหลังโซฟาที่มีถึง 2 บาน และยังมีมุมพิเศษเปิดช่องแสงธรรมชาติบริเวณมุมหน้าบ้านเป็นกระจกเข้ามุม เพื่อเปิดช่องแสงธรรมชาติเข้าถึงตัวบ้านมากขึ้น

ซึ่งมุมพื้นที่นั่งเล่นนี้สามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้แบบไม่อึดอัด และรองรับสมาชิกครอบครัว 4-5 คนได้สบายๆ ด้านหลังโซฟายังเป็นช่องแสงธรรมชาติด้วยหน้าต่างบานใหญ่ถึง 2 ช่อง ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่สีเขียวด้านข้างบ้าน ทำให้บรรยากาศภายในบ้านดูสว่าง โปร่งโล่ง และยังร่มรื่น เพราะด้านข้างตัวบ้าน เป็นที่ดินค่อนข้างกว้างสามารถจัดพื้นที่สวนได้เต็มที่เลย

พื้นที่ด้านข้างบ้านที่ใหญ่พิเศษขนาดนี้ ทางโครงการจัดไว้เป็นมุมนั่งพักผ่อนในสวนข้างบ้าน ตอนเช้าๆหรือตอนเย็นๆที่แดดร่มลมตกออกมานั่งพักผ่อนข้างบ้านเพิ่มบรรยากาศความผ่อนคลายให้กับชีวิตประจำวันได้อย่างแท้จริง

ถัดมาที่บริเวณพื้นที่รับประทานอาหาร เป็นพื้นที่กว้างสามารถวางโต๊ะเก้าอี้รองรับสมาชิกครอบครัวได้ 4-6 ที่นั่งแบบสบายๆ รวมไปถึงยังมีช่องแสงธรรมชาติจากด้านหลังบ้านที่ช่วยทำให้มุมนี้ดูโปร่งโล่งมากยิ่งขึ้น เปิดรับแสงธรรมชาติเข้ามาในตัวบ้านได้เต็มที่

และในส่วนของพื้นที่รับประทานอาหารยังเชื่อมต่อกับบริเวณด้านหน้าห้องครัว ทำให้สะดวกต่อการใช้งาน เมื่อเตรียมอาหารเสร็จก็สามารถนำมาวางที่โต๊ะอาหารได้อย่างสะดวก

สำหรับพื้นที่ครัวสามารถทำเคาน์เตอร์ครัวให้เป็นสัดส่วนไว้ 1 ฝั่ง และอีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็นและเครื่องซักผ้าได้ด้วย

ถัดไปเป็นพื้นที่ของห้องนอนล่างจะเชื่อมต่อกับบริเวณสวนข้างบ้าน มุมนี้ถือว่าทำเป็นห้องนอนได้สบายๆเลยค่ะ ถ้าหากเป็นสมาชิกครอบครัวที่มีผู้สูงอายุมาอยู่ด้วย จะสะดวกมากๆ และยังมีมุมเปิดโล่งรับแสงธรรมชาติด้วยประตูบานสไลด์ที่เชื่อมต่อไปยังสวนข้างบ้านได้ด้วย

ห้องน้ำชั้นล่างจะอยู่บริเวณใต้บันไดขึ้นชั้น 2 ถือว่าเป็นห้องน้ำขนาดใหญ่เลยทีเดียวค่ะ รองรับทั้งสุขภัณฑ์และอาบน้ำ แบ่งแยกโซนเปียกและแห้งไว้เรียบร้อยแล้ว

ขึ้นมาที่ชั้น 2 บริเวณโถงทางขึ้นบันไดค่อนข้างโปร่งแสงธรรมชาติส่องได้อย่างเต็มที่ เพราะมีช่องแสงขนาดใหญ่ และเมื่อขึ้นมาจะเห็นมุมที่ทางโครงการทำเป็นไอเดียไว้ให้ สำหรับใครที่เลี้ยงน้องหมาอาจจะทำบ้านเล็กๆให้น้องหมาได้นอนบริเวณนี้อย่างเป็นสัดส่วน หรือจะทำเป็นพื้นที่เก็บของ เก็บกระเป๋าเดินทางแบบเข้ามุมนี้ไว้ก็ได้นะคะ

มาต่อกันที่ Master Bedroom จะเป็นห้องนอนใหญ่ที่อยู่บริเวณด้านหน้าตัวบ้าน ทางโครงการได้ออกแบบห้องนี้ให้มีช่องแสงธรรมชาติเยอะมากๆ ทั้งๆจากบริเวณหน้าต่างด้านหน้าบ้าน และด้านข้าง

ซึ่งมุมไฮไลต์ของห้องนี้จะเป็นพื้นที่หน้าต่างกระจกเข้ามุมที่สามารถทำเป็นพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อนภายในห้องเพิ่มเติมได้ด้วย

รวมไปถึงยังมีช่องแสงธรรมชาติจากระเบียงห้อง

ส่วนบริเวณปลายเตียงสามารถสามารถติดตั้งชั้นวางทีวีไว้สำหรับดูทีวีในห้องนอนอย่างเป็นส่วนตัวได้

ภายในห้องนอน Master Bedroom ยังมีพื้นที่รองรับการทำเป็น Walk-in Closet ซึ่งเชื่อมต่อการใช้งานได้ดีกับบริเวณหน้าห้องน้ำเลยด้วย

ห้องนอนที่ 2 มาพร้อมห้องน้ำในตัว ซึ่งทางโครงการได้ออกแบบเป็นตัวอย่างให้เป็นห้องทำงาน ซึ่งจะดูโปร่งโล่งเพราะได้ช่องแสงธรรมชาติทั้ง 2 ด้าน ถ้าหากทำเป็นห้องนอนก็สามารถวางเตียงใหญ่ วางตู้เสื้อผ้า โต๊ะทำงานได้สบายๆ

สำหรับห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอนชั้นบนทั้งหมด ก็จะเหมือนกันทั้ง 3 ห้องเลยค่ะ

ห้องนอนที่ 3 มาพร้อมห้องน้ำในตัวเหมือนกัน ห้องนี้สามารถรองรับลูกๆกำลังโตได้ดีเลยค่ะ เพราะขนาดห้องค่อนข้างกว้าง วางเตียงใหญ่ยังได้เลย

ห้องน้ำที่อยู่ภายในห้องนอนที่ 3 จะเห็นได้ว่ามีขนาดเท่าๆกันเลยค่ะ

นอกจากนี้ตัวบ้านของโครงการนี้ยังได้ใช้นวัตกรรมบ้านเย็น อยู่สบาย อย่างการเลือกใช้หลอดไฟ LED ทั้งหลังเพื่อประหยัดพลังงาน การใช้กระจกสีเขียวกรองแสงและกันความร้อนได้ดีมากขึ้น รวมไปถึงการใส่ช่องระบายอากาศที่บริเวณประตูหน้าต่าง ทำให้อากาศถ่ายเทและระบายความร้อนในตัวบ้านได้ดีขึ้น

ส่วนกลางโครงการ ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของโครงการจะมีคลับเฮ้าส์บริเวณกลางโครงการ โดยภายในคลับเฮ้าส์จะประกอบไปด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 19 เมตร ฟิตเนส มุมนั่งพักผ่อน รวมไปถึงยังมีสนามเด็กเล่น Sansiri Backyard

ส่วนในเรื่องของความปลอดภัยของโครงการ แน่นอนค่ะว่ามี LIV-24 มาตรฐานแสนสิริ มี ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ รั้วมีรอบโครงการสูง 2.9 เมตร มี Key Card Access ระยะไกล ระบบ Easy pass ประตูรั้วโครงการแบบอัตโนมัติ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงด้วย

สรุปโครงการ ฮาบิเทีย พราวด์ ประชาอุทิศ 72

โครงการนี้ตอบโจทย์ความต้องการของคนที่อยากขยับขยายพื้นที่ให้ครอบครัว อยากมีพื้นที่ในบ้านและรอบๆบ้านมากขึ้น และกำลังมองหาบ้านในย่านประชาอุทิศ สุขสวัสดิ์ พระราม 2 โดยยังอยู่ในงบไม่ถึงบ้านเดี่ยว แต่ได้บ้านที่มีที่ดินเริ่มต้นเหมือนบ้านเดี่ยว และยังได้ ฟังก์ชั่นในบ้านเหมือนบ้านเดี่ยว รวมไปถึงมาพร้อมสังคมสุดส่วนตัวเพียง 76 ครอบครัวเท่านั้น

นอกจากนี้ยังเป็นโครงการบ้านที่ใกล้เมือง เพราะจากตัวโครงการเมื่อออกมาทางประชาอุทิศ 72 จะเป็นถนนเส้นยาวที่เชื่อมต่อออกไปได้ทั้งสุขสวัสดิ์ พระราม 2 พุทธบูชา อีกทั้งยังใกล้กับทางด่วนที่จะเชื่อมเข้าสู่ตัวเมืองทั้ง พระราม 3 สาทร สีลม อโศก ได้อย่างสะดวกด้วยค่ะ

รวมไปถึงการมาของรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่ผ่านเส้นถนนสุขสวัสดิ์ หากมองอนาคตไกลๆ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้สร้างเสร็จแล้ว จากตัวโครงการนั่งรถมาขึ้นรถไฟฟ้าสายสีม่วงเข้าเมืองก็ยังเป็นอีกทางเลือกสำหรับวันที่ไม่อยากขับรถได้ในอนาคต และเมื่อรถไฟฟ้ามาถึงทำเลโดยรอบได้รับการพัฒนาต่อเนื่องแน่นอนค่ะ

และความน่าสนใจของทำเลประชาอุทิศ พุทธบูชา ที่เชื่อมต่อกันนี้ เป็นถนนที่เต็มไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ตลาด แหล่งจับจ่ายใช้สอย ซึ่งทั้งหมดนี้จะช่วยอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยได้ดีมากๆค่ะ ไปทำงานกลับมาก็สามารถแวะหาซื้อของกินเส้นประชาอุทิศได้สบายๆเลย เพราะตลาด ร้านค้า เยอะมาก

ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆจะไปอยู่ถนนเส้นหลักอย่างถนนสุขสวัสดิ์ และถนนพระราม 2 ซึ่งถนน 2 เส้นนี้ก็ยังเชื่อมต่อโดยตรงกับถนนประชาอุทิศ ทำให้การเดินทางของทำเลนี้สะดวกมากต่อการใช้ชีวิตประจำวัน เป็นทำเลที่ไม่แห้งแล้งและอุดมสมบูรณ์ไปด้วยแหล่งจับจ่ายใช้สอยอย่างแท้จริง

ส่วนในเรื่องของตัวบ้านแม้จะเป็นบ้านแฝด แต่ก็เป็นข้อดีที่ได้บ้านแฝดในที่ดินขนาดเท่าบ้านเดี่ยว และยังได้พื้นที่ข้างบ้านกว้างๆ 1 ฝั่งที่สามารถปรับการใช้งานได้ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว ไม่ว่าจะทำเป็นสวนพักผ่อน เป็นมุมนั่งเล่นของครอบครัว และฟังก์ชั่นในบ้านของทั้ง 2 แบบเอง ยังรองรับสมาชิกครอบครัวได้ดีเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว ในงบราคาบ้านเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท (สอบถามทางโครงการอีกครั้ง)

บ้านราคาเริ่ม 6.99 ล้าน (สอบถามทางโครงการอีกครั้ง) ** ข้อมูลปี 2023

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ https://bit.ly/47P9CEM

สอบถามเพิ่มเติม 1685

แผนที่ https://siri.ly/F33Kii7